Está aberto a propostas o concurso público para a expansão do Conjunto Habitacional das Carvalheiras, no Centro Histórico. A empreitada vai permitir criar 14 novos fogos municipais, de diferentes tipologias, que terão como destino o regime de renda apoiada.
Com um investimento estimado em cerca de três milhões de euros, a intervenção prevê a construção de oito habitações de tipologia T2, quatro T1 e dois fogos do tipo T3. Localizada na Rua das Carvalheiras, a empreitada, que se desenvolve num vazio urbano com cerca de 60 metros frente de rua, resulta numa expansão do conjunto habitacional já existente.
O projeto organiza-se em três volumes independentes, dando continuidade à fase I deste complexo habitacional. Os edifícios serão constituídos por três pisos, com tipologias habitacionais de duas frentes e uma galeria exterior ao nível da rua.
No que diz respeito aos materiais construtivos, será adotada uma solução híbrida: um piso térreo em betão que resolve o contacto com o solo e dois pisos superiores com estrutura em CLT. Nos restantes componentes está previsto o uso de materiais de baixa pegada de carbono, como blocos de cânhamo, lã mineral e outros componentes construtivos que incorporam materiais reciclados.
Destaca-se, ainda, o desempenho energético dos edifícios com foco em soluções passivas, nomeadamente, a incorporação de uma fachada ventilada, sombreamento exterior, vãos dimensionados de forma a equilibrar ganhos térmicos e ventilação cruzada.
Simultaneamente, está também previsto o recurso a energias renováveis, assegurando elevada eficiência energética e conforto das frações habitacionais. A implementação destas medidas permitirá a certificação energética NZEB +20 de todas as frações habitacionais.
Em 2021, com a reabilitação de um edifício devoluto, a Domus Social construiu aqui os primeiros sete fogos municipais. Um projeto que foi nomeado, em 2022, para um prémio nacional de arquitetura - Prémios FORMA.
Toda a informação relativa ao concurso público encontra-se disponível na plataforma acinGov.
@ Imagem: depA architects
